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不動産コンサルタントのコリアーズ・インターナショナルが

発表した２０１１年上半期の調査で、オフィス賃料が世界で最も高い都市は

香港であることが明らかになった、東京は４位だった。

調査によると、香港では高級オフィスビルの６月末時点の貸料が

１平方フィート当たり平均２１３．７０ドル（約１万６３００円）となり、

昨年１２月末時点からは１１．３％、前年同期比では３２．３％の上昇となった。

香港は前回調査時でも賃料が最も高く、

向こう１２カ月間でも引き続きトップとなる見通しだという。

今年６月末時点で２番目に賃料が高かったのは

ロンドン（ウエストエンド）で同１５０．２０ドル。

３位はパリで同１１１．９２ドルだった。

４位以下は東京、ロンドン（シティー）、リオデジャネイロ、シンガポール、パース、

サンパウロ、ジュネーブの順に続いた。





香港はオフィス空室率が３．7％とアジア地域で最も低かった一方で、

建設中のオフィス・スペースは４５万６２２５平方フィートと、

中国・広州の３１３０万平方フィートを大きく下回っており、

近い将来に需給ひっ迫状況が緩和する可能性は低いとみられる。

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